租房子app哪个好(直接跟房东联系的租房app)

要短时间租到合适的房子,还是要依靠好用的租房平台。今天,我就给大家推荐一个好用的租房平台,附送一份详细的租房技巧。

(一)租房平台

1.贝壳找房

贝壳找房是链家网的升级版,链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的,它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点,通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间。

2.房天下

房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店,线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源,如果想要寻找房东直租房,可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源,设立了三个板块:近地铁、近公交、近学校。

3.乐有家

乐有家APP上面的房源非常多,提供VR看房功能,找到房源后,可以直接在线签约。有一点注意的是,通过乐有家租房会收取一定的中介费用。

4.优区生活-懒人租房神器

优区生活租房APP有一个特点就是智能匹配房源。租房只需要在平台上面发布求租需求,等待人工智能匹配完全符合的出租方。

我半年前就是通过优区生活找的房,平台不收取费用,找房快速省时,真是非常赞!

(二)租房技巧

1.租房前确定要租住的位置、房型和租金范围。

2.看房时观察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧还有是否存在安全隐患。

3.如果是房东直租,看房时要求房东出示房源的房产证,身份证原件,并且核对两个证件的信息是否相同。如果是转租房,我们不仅要查看承租方和房主的租赁合同,查明合同中的租赁期限,还要核实承租方是否有转租权,尽量与原房东联系,确定房东是否同意把房子转租。

4.签订租房合同时,要分清双方的权利义务,比如房屋设施非人为损坏由谁负责维修,提前终止合同要怎么赔偿,押金是否退还等。

5.入住前,要问清是否可以对房子进行改造,比如在墙上贴墙纸和钉钉子。这些细节一定要问清楚。

租房是件不容易的事,找对正确的平台,在找房源这方面就很省时省力。希望上面分享的对要租房的人有帮助。

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